المسار السريع للحصول على تأشيرة الهجرة للمستثمريين في قبرص من غير مواطني الاتحاد الأوروبي

في جميع أنحاء العالم، أصبح رأس المال أكثر قدرة على الحركة من أي وقت مضى وأكثر قدره على التكيف مع التغيرات في الظروف الاقتصادية والاجتماعية. هذا و تختفي الحواجز أمام حركة رؤوس الأموال بسرعة مما يجعل الاستثمار العقاري في قبرص ناجحا. وقد ميزت قبرص نفسها عن المراكز المالية الأخرى بما لديها من بنية تحتية ممتازة . إن الموقع الجغرافي لقبرص يجعلها البلد الوربي الأكثر شرق أوسطيه. حيث تقع الجزيرة في الجزء الشمالي الشرقي من البحر الأبيض المتوسط على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا. وقد لعب هذا الموقع الاستراتيجي للجزيرة دورا هاما في تطورها المستمر كمركز مالي. ولا يزال المستثمرون حريصون على الاستثمار في العقارات القبرصيه و ذلك إلى أن أسعار المنازل القبرصيه ظلت ثابتة ولم تنخفض قيمتها على عكس الدول الأوروبية الأخرى. هناك حاليا في قبرص فيلات للبيع ذات واجهه بحريه واسعه في مواقع رئيسية تطل على البحر الأبيض المتوسط. كما توجد لدينا فرصة استثمارية مثيرة وممتازة لا ينبغي تفويتها. حيث يقع المشروع في منطقة خضراء خلابه تدعى Greko ، وتقدم تلك الفلل الفاخرة التي تع في الهواء الطلق مساحات و اسعه جدا. وقد اعتمد وزير الداخلية معاملة تفضيلية لطلبات الحصول على تصاريح هجرة المواطنين غير الأوروبيين الذين يملكون منزل للإقامة خاص بهم في قبرص. هذا الإجراء هو جزء من الجهد الذي تقوم به الحكومة لمواجهة الأزمة الاقتصادية العالمية وخاصة لتعزيز شراء الممتلكات غير المنقولة في قبرص، وذلك عن طريق زيادة الحوافز لشراء منزل في قبرص من قبل مواطنين غيردول الاتحاد الأوروبي . 1. وفقا لأحكام المادة 6 (2) بشأن اللائحة التنفيذية الهجرة ا وبعد إبلاغ مجلس الوزراء بذلك ، فقد قرر وزير الداخلية القبرصيه منح تأشيرات الهجرة للمتقدمين من غير دول الاتحاد الأوروبي الذين يستوفون الشروط التالية: (أ) أن يكون المتقدم قادرا على تقديم أدلة تبين أن لديه دخل سنوي مضمون بما لا يقل عن 30،000 €. مضاف لذلك مبلغ 5،000 € لكل فرد تحت رعاية مقدم الطلب . قد يكون ذلك المبلغ حصل علىه كراتب من الخارج أومعاشاتقاعديا أوأرباح اسهم إستثمارية أوودائع ثابتة، أوإيجارات، الخ. (ب) لدعم طلبه، يجب على مقدم الطلب تقديم سندات الملكية أو عقد بيع مقدم لدائرة الأراضي أو أي ملكيه أخرى بحد أدنى 300،000 €، بالإضافه لإيصالات رسمية تؤكد دفع ما لا يقل عن 200،000 € من القيمه. (ج) يجب على مقدم الطلب تقديم شهادة من أحد البنوك القبرصيه مؤكدا انه قد أودع ما لا يقل عن 30،000 € في حساب امحجوز لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. من المفهوم أن الأموال المذكورة في الفقرتين (ب) و (ج) أعلاه يجب أن تكون مصحوبه بالوثائق اللازمة لإثبات أن المبلغ حول إلى قبرص من الخارج. (د) يجب على مقدم الطلب تقديم سجل من بلده الأصلي يثبت برائته الجنائية ، وبوجه عام، يجب أن لا، و بأي شكل من الأشكال، يشكل خطرا على النظام العام أو الأمن. (ه) يجب على مقدم الطلب أن يؤكد أنه لا توجد لديه نوايا للعمل بشكل مباشر أو غير مباشر في قبرص. (و) يجب على مقدم الطلب زيارة قبرص على الأقل مرة واحدة كل سنتين. 2. تقديم الطلب وإجراءات الفحص (أ) يجب على مقدم الطلب تقديم طلبه مباشرة إلى دائرة التسجيل المدني والهجرة (DCRM) و / أو إلى مكتب المقاطعة، إما شخصيا، أو عن طريق البريد، أو من خلال ممثل. وتجدر الإشارة إلى أن الطلبات التي تقدم لمكتب المقاطعة تحال كما هي إلى DCRM، دون أن يتم النظرفيها بأي طريقة. (ب) الطلبات التي تقدم في قبرص، سواء شخصيا أو من خلال ممثل أو عن طريق البريد، يجب أن تقدم في مظروف عادي (مقدم الطلب يجب أن يتأكد من أن كل الوثائق الخاصه بالطلب مرفقه بإستمارة الطلب بداخل المغلف ومرقمة بحبر أزرق من الأولى إلى الصفحة الأخيرة من الطلب). ويجب أن يشمل أيضا المغلف قائمة بجميع الوثائق المصحوبه بالطلب، فضلا عن إرفاق أي وثائق تدعيميه أخرى و التي يجب أن تستكمل من قبل مقدم الطلب أو من ينوب عنه. (ج) سيتم التعامل مع الطلب على الفورمن قبل DCRM وتقديمه إلى وزارة الداخلية، عبر المدير العام للوزارة. حيث أنه سيتم ترتيب مقابله شخصيه مع مقدم الطلب لهذا النوع من طلبات تأشيرة الهجره وذلك في حالات معينة وفقا لتقدير مدير عام وزارة الداخلية. (د) سوف تقوم وزارة الداخلية بإبلاغ مقدم الطلب أو من ينوب عنه، وكذلك DCRM، بقرار الوزارة. (ه) فيزا الهجرة صالحة إلى أجل غير مسمى على أن يقوم مقدم الطلب بزيارة قبرص على الأقل مرة واحدة كل سنتين. 3. يجوز لأي مواطن من خارج الاتحاد الاوروبي الذي قدم طلبا للحصول على تأشيرة الهجرة الفئة F قبل هذا الاعلان الاخير، إذا رغب في ذلك، تقديم معلومات إضافية إلى DCRM لتلبية المعايير على النحو الوارد في الفقرة 1 من الإعلان الحالي، من أجل مراجعة طلبه وفقا لأحكام المادة 6 (2) بشأن اللائحة التنفيذية الهجرة استنادا إلى المعايير المذكورة أعلاه والإجراءات المطبقة. 4. تجدرالإشارة إلى أنه سيتم النظر في الطلبات بشكل ايجابي من قبل وزارة الداخلية والهجرةوسيتم إصدار التأشيره، شريطة أن تستوفي هذه الطلبات جميع المعايير الواردة في الفقرة 1 من هذا الإعلان الحالي، وبشرط أن لا توجد أسباب تتعلق بمكافحة النظام العام أو الأمن. 5. من خلال تنفيذ الإجراءات المذكورة في الإعلان الحالي، فإن الوقت اللازم لدراسة وتقييم الطلبات يتوقع أن يكون حوالي بين 1-2 شهر من تاريخ تقديم الطلب. 6. وفيما يلي نماذج الطلبات المطلوبة والمتوفرة على الانترنت: نموذج الطلب (Μ.67). قائمة الوثائق لدعم الطلب (باللغة الإنجليزية واليونانية). • إفادة الدخل السنوي لمقدم الطلب، مع الوثائق الداعمة (الإنجليزية واليونانية). • تصريح قانوني يؤكد أن مقدم الطلب لا يعمل في قبرص. أي أسئلة أو طلبات للحصول على معلومات إضافية يمكن تقديمها إلى My Property Cyprus وإرسالها عن طريق البريد الإلكتروني إلى: info@mypropertycyprus.com